香(xiāng)港公屋、居屋或(huò)納米(mǐ)私(sī)樓的街坊,想有自己(jǐ)一間小房(fáng),往往要靠「間房(fáng)」來實現。常見做法包括板間房、櫃(guì)間房、屏風(fēng)間房、趟門間房(fáng)、玻璃間房、石(shí)膏板間房、地台間房/閣樓床、磚牆間房等,每種(zhǒng)做法在價錢、隔音、空間感、私隱度方面各有優缺。
如果(guǒ)你正在構思間房方案,可以(yǐ)先了解各種方法的特性,再(zài)結合自己(jǐ)單(dān)位的類型(公(gōng)屋(wū)/居屋/私樓(lóu))、家庭成員與生(shēng)活習慣,選(xuǎn)擇(zé)最適合自己的(de)做法(fǎ)。

以木板(bǎn)作間隔,多數用於面積較(jiào)小的單位,優點是(shì)價錢較平、佔用空間少(shǎo)、施工快,適(shì)合預(yù)算(suàn)有限的家庭。

安(ān)裝(zhuāng)時(shí)間較(jiào)快,工序簡(jiǎn)單,適合局部裝修(xiū)。
價錢相對便宜(yí),每(měi)呎約 $300–$450,節省(shěng)裝(zhuāng)修預算。
可(kě)以保留(liú)木材原色作為特色牆(qiáng),減少油漆工序(xù)。
木板吸水,在潮濕天氣容(róng)易(yì)發霉、膨(péng)脹(zhàng)甚至生蟲,不太適合香港(gǎng)回南天。
隔音效果一般,生活聲音較易穿(chuān)透。
若選用劣質板材,有機會(huì)釋放較多甲醛,影響(xiǎng)室內空氣質素(sù)。
適合對象: 預算有限(xiàn)、想快速(sù)間出一(yī)個小睡(shuì)房或書房,且(qiě)對隔音要求不高的街坊。
用高身(shēn)衣(yī)櫃、大(dà)型組(zǔ)合(hé)櫃代(dài)替實體牆,一(yī)邊做(zuò)間(jiàn)隔,一邊做收納,是近年香(xiāng)港公屋、居屋常(cháng)見(jiàn)的「聰明間房」做法。
不用另請泥水(shuǐ)師傅砌牆,節省裝修開支。
可同(tóng)時增加(jiā)大量儲物空間,對細單(dān)位特別實用。
靈(líng)活性(xìng)高,日後想改動(dòng)間隔,只需(xū)搬動或(huò)更換傢俬。
隔音效果差,對聲音敏感的家庭(tíng)要考慮。
私隱度(dù)較低,若櫃身不夠高(gāo)或未做封板,視(shì)線仍(réng)會穿透。
若曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片不善,容易令空間顯得雜亂,影響整體美感。
做櫃間房時,會建議選用較厚身的板材(如 18mm 或以上),並在櫃與櫃之間加入隔音棉,再以封板處理,既提升隔音,又改善外觀。想看實際案例,可以到91久久精品一区二区三区大全官網 mzmx.hk 瀏覽不同公屋、居屋的「櫃間房」曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片。
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利用玻璃、磨砂膠(jiāo)板或(huò)木條屏風作間隔,好處是裝拆(chāi)容易,不涉大(dà)規模(mó)裝修,租(zū)金公(gōng)屋(wū)或臨時性(xìng)質(zhì)的間(jiàn)房尤其適合。
曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片靈活,可隨意移動和調整位置。
裝拆過(guò)程(chéng)簡單,不(bù)需要大工程(chéng),適合(hé)不(bù)想大裝修的單位。
保持空間開(kāi)放感,不(bù)會令單(dān)位顯得壓(yā)迫(pò)。
隔音效果較差(chà),不(bù)宜用於(wū)需要安靜環境的房(fáng)間。
承重能力有限,不能掛重物,碰撞亦有(yǒu)機會傾倒。
私隱度視乎材(cái)質,透明(míng)玻璃屏風私隱較低。
想靈(líng)活劃分客(kè)飯廳(tīng)、睡房區域,但又不想做固定裝修的街坊。
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趟門近年非常流行,包括穀倉門、和(hé)式木趟門等,可隨時開關(guān),將(jiāng)空間變(biàn)成開放式(shì)或(huò)獨立房間(jiàn)。
開門時可(kě)變成開放式空間,增加客廳的活動範圍(wéi)。
關門時仍可保持一定通透感,配合玻璃曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片可加強採光。
款式多(duō)變,可配合(hé)日式、北(běi)歐等多種風格。
趟(tàng)門(mén)縫會透聲(shēng),隔音效果一(yī)般,不(bù)適合需要安靜環境(jìng)的工作房或睡房(fáng)。
不能承重,不宜在門上掛重物。
軌道(dào)需(xū)要(yào)定期清潔(jié),避免(miǎn)塵埃(āi)積(jī)聚影響順暢度(dù)。
若想(xiǎng)用趟門間睡房,可考慮在(zài)趟門背後加(jiā)一層窗簾或磨砂貼,提升私隱與隔音效果。
用強化(huà)玻璃或磨砂玻璃做間牆,近年常見於工業風或現代(dài)風格的家居,既可保持採光,又能增加空間感。
玻璃厚度薄,節省空間之餘,隔音(yīn)效果(guǒ)相對不俗。
透明玻(bō)璃大大增加採光與空間感,適合(hé)細單位(wèi)。
磨砂或焗砂玻璃可適度(dù)保護私隱,同時保留光線。
造工與收口較複雜,價錢相對昂貴,每呎可達 $1,500–$3,000。
若有小朋友,需(xū)選用強化玻璃(lí)並貼上防(fáng)爆膜,避免意外爆裂。
玻璃表面易顯現指紋與水漬,需經常(cháng)清潔。
部分公屋或居屋管理處(chǔ)對玻(bō)璃(lí)間牆有規管,施(shī)工前宜先向管理處查詢,避(bì)免違規(guī)。
以鋼通或木(mù)方做骨架,再封石膏板,是常見(jiàn)的輕質(zhì)間牆做(zuò)法,價錢較相宜,施工快(kuài)捷(jié)。
成本較低,每(měi)呎約 $250–$400,適合預算有限(xiàn)的家(jiā)庭。
質地輕身(shēn),減少樓(lóu)板負荷,適(shì)合樓齡較高的樓宇。
表面可(kě)油乳(rǔ)膠漆,處(chǔ)理得宜不(bù)易出現裂痕。
防潮與隔音(yīn)效果一(yī)般,不宜(yí)用於濕(shī)氣重(zhòng)或需(xū)要高度安靜的空間(jiàn)。
不能承重,不宜掛(guà)重物。
想用較低(dī)成(chéng)本間出一間房,且對隔音要求不極高的街坊。
利用(yòng)高(gāo)低地台或加建閣樓床,將睡房「升高」,下方空間可做書房、衣(yī)帽間或收納區,適合(hé)樓(lóu)底較高的(de)單位。
不受原有間(jiàn)隔限制,可創造出額外樓層空間。
視覺上更開闊,保持開放式曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,有利採光。
地台或樓梯下(xià)方可做大量儲物(wù),收納能力強。
幾乎沒有隔(gé)音效果,私隱度(dù)較低。
樓底要有一定(dìng)高(gāo)度,否(fǒu)則會有壓(yā)迫感。
工程較複雜,需由專業曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片公司處理結構安全。
若單位樓底較高,可考慮地台床+書枱+衣櫃一體化曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,既解決睡房需求,又增加工作與收納空間。91久久精品一区二区三区大全在 mzmx.hk 上有大量地台床與閣樓床案例,可供參考。
傳統磚牆間隔多用紅磚、輕(qīng)磚或(huò)沙磚,多用於(wū)需要較(jiào)高隔音(yīn)、承重或防火的(de)空間,例如廚房、廁所與睡房。
防潮、隔音、承(chéng)重、防火效(xiào)果都比較理(lǐ)想。
結構(gòu)穩(wěn)固,壽命長(cháng)。
造價(jià)較高,每呎約 $300–$500。
佔用空(kōng)間較(jiào)多,牆身厚度(dù)可達 90–100mm。
施工(gōng)時需要水(shuǐ)泥、沙(shā)等,現場較多(duō)泥(ní)頭與灰塵,通常需配合全屋裝修。
香(xiāng)港部分樓宇已限制(zhì)使用紅磚砌牆,避(bì)免(miǎn)對樓宇(yǔ)結構造(zào)成過重負擔,施工前(qián)應先查閱(yuè)大廈公契或諮詢管理處(chǔ)。
用活動間隔板或到頂組合櫃做間牆,既可靈(líng)活劃分空間,又能兼顧收納,適合需(xū)要經常(cháng)變動間隔的家庭。
可根據需(xū)要開合或(huò)移動,彈性高。
一物多用,同時解決間隔與(yǔ)儲物需求。
隔音效果視乎曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片與材質而定,一般不如實牆。
結(jié)構較複雜(zá),需(xū)由專業公(gōng)司度尺與安(ān)裝。
公(gōng)屋(wū)單位多(duō)數以「清水(shuǐ)樓」交樓,街坊(fāng)需(xū)要(yào)在一定期限(xiàn)內完(wán)成裝修(xiū)並入伙。根據香港房屋(wū)署的公屋裝修(xiū)指引,公屋內的裝置(zhì)分為甲(jiǎ)、乙、丙三類,有不同程度的改動限制:
不准許改動,例如結構牆(主力牆)、隔火門、大門、廚房門、隔音窗(chuāng)、浴室間隔牆等。
可(kě)改動但(dàn)必須事先以(yǐ)書面方式獲房屋署批准(zhǔn),例如浴室、廁所和房間的間隔牆、洗(xǐ)手盆、灶(zào)台、窗花等。
可自行決定改動,例(lì)如(rú)室內牆身油漆、地板、門鎖、廚櫃等(děng)。
因此,公屋街(jiē)坊在(zài)間房時(shí),有幾(jī)點要特(tè)別(bié)留意:
公屋的結構牆、主(zhǔ)力牆、防火(huǒ)門(mén)、隔音窗等均屬甲類裝置,不(bù)可(kě)拆(chāi)改。一旦(dàn)擅自拆牆,房屋署有(yǒu)權要(yào)求還(huán)原,嚴重(zhòng)者更可能影響公屋租約資格。
公屋面積有限,現成傢俬往往無法配合奇則,容易浪費空間。訂造傢俬可以根據實際呎寸、柱位和樑位度身曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,提高空間利用率,同時避免買到過大或尺寸不合的傢俬。
間房時要考慮家庭成員需要(yào),選擇密封式間房(有實牆(qiáng)、門窗)還(huán)是鏤空式間房(如櫃間房、屏風間房(fáng)、趟門間房(fáng)等(děng)):
密封(fēng)式間房: 私隱度(dù)高、隔(gé)音較好,適(shì)合(hé)需要安靜環境的(de)睡房或工作(zuò)間。
鏤空式間房: 空間感強、通(tōng)透(tòu)靈活,適合想保持客廳開揚感(gǎn)的家(jiā)庭。
在決定用哪種間房方法前,可(kě)以(yǐ)先(xiān)問自己幾個問題(tí):
睡房、書房、兒童房還(huán)是客房?不同功能對隔音、私隱度有(yǒu)不同要求。
公屋要遵守房屋署裝修指(zhǐ)引,居屋(wū)則要留意屋苑管理處的要求,私樓亦要留意大廈公契及結(jié)構安(ān)全。
磚牆(qiáng)、玻(bō)璃(lí)間房(fáng)價錢較高,板間房、石膏板間(jiàn)房則較相宜,可視乎預(yù)算與(yǔ)耐用度取捨。
若有小朋友(yǒu),要特別注意(yì)結構安全、物(wù)料是否防火、防撞,以及玻璃是否防爆。
短期居住或(huò)許可選擇屏(píng)風、趟門等靈活間隔;長期自住則可考慮較耐用(yòng)的(de)磚(zhuān)牆(qiáng)或訂(dìng)造組合櫃間牆。
無論選擇哪種間房方法,都可以透過曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片提升空間質感:
淺色牆身、鏡面(miàn)或(huò)玻(bō)璃可以增加空間感,令細房(fáng)不覺侷促。
若(ruò)用櫃間房,建(jiàn)議做到頂,避免頂部積塵,同時(shí)增加收納量。
間(jiàn)房(fáng)後(hòu)可能要增加冷氣(qì)、網絡、插座,最好在裝修前預先規劃(huá)。
若間房(fáng)後出(chū)現「黑房」,要(yào)考慮換(huàn)氣扇(shàn)、玻(bō)璃磚或局部(bù)玻璃間牆,引入自然光。
若你對間房曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片沒有概念,可以參考一些本地室內曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片公司的案例,例如91久久精品一区二区三区大全官網 mzmx.hk,便有大量(liáng)公屋、居屋及私樓的間房與全屋定制案例,幫你構思最適(shì)合自己單位的(de)方案。
A:視乎改動範圍。若只涉及丙類裝置(如室內(nèi)間牆、訂造傢俬),一般(bān)不需申(shēn)請;但若涉及(jí)乙類裝置(zhì)(改動浴室、廁所或房間間隔牆(qiáng)等),必(bì)須事先以(yǐ)書面方式(shì)獲房屋署批准。建議開工(gōng)前先查(chá)閱房屋署的公屋裝修指引,或(huò)向管理處查詢(xún)。
A:一般來說,磚牆間房的隔音、防火與承重效果最理想,其次是石膏板內加隔音棉的曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片。櫃間房、屏風間房、趟門間房隔音較遜色,可用隔音棉、厚窗簾等輔助改善。
A:有機會。若間房後出現無窗房,建議採用玻璃間牆、玻璃磚或加設室內窗,並配合室內照明曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,保持空間明亮。曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片前可與曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片師溝通,預留合適的燈位與通風口。
A:價錢視乎方法與用料。木板間房、石膏板間房每呎約 $250–$450;磚牆間房每呎約 $300–$500;玻璃間房每呎可達 $1,500–$3,000。實際價錢需視乎單位面積、曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片複雜度與是否需要水電、冷氣等配套。
A:一(yī)般建議裝修後保持通風 2–3 個月,讓有害氣(qì)體揮發,尤其是使用較多板材、油漆時。若有孕婦、小朋友或長(cháng)者,應(yīng)考慮延長通風時間,或入住前(qián)進(jìn)行室內空氣(qì)檢測。
A:可考慮用櫃間房或板間房,配(pèi)合訂造組合櫃,一次過解(jiě)決(jué)間隔與(yǔ)收納需(xū)求,既實用又(yòu)相對經(jīng)濟。亦可先做基本間隔,日後再逐次添置或(huò)升級傢俬。
如果你正準備為公屋、居屋或私樓間房,建議先了解不同間房方法的優缺點,再結合單位實際情況與生活習慣做選擇。想看更多針對香港細單位的間房與全屋定制案例,可以瀏覽91久久精品一区二区三区大全官網 mzmx.hk,獲取更多實用曰逼,达达兔午夜伦理,八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片靈感。
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